A vendre T1BIS quartier St Ferjeux de Besancon

A vendre T1BIS quartier St Ferjeux de Besancon 110 000€

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A vendre un appartement de typeT1 bis de 31.45 m2 au 2ème étage et dernier étage avec un parking extérieur et une cave dans une résidence de qualité construite en 2006 par SMCI, Le Clos des Caryatides, rue de l'Oratoire.
Un emplacement idéal, à deux pas de la rue de Dole (axe principal reliant le centre-ville à la zone commerciale de Chateaufarine). A proximité immédiate des commerces notamment le super U accessible à pied depuis la rue.
L'appartement est composé d'un séjour avec une cuisine équipée d'une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains avec douche, wc, radiateur sèche serviette et emplacement pour machine a laver.
Résidence sécurisée avec un parc arboré et clos, avec tout le confort que vous pouvez attendre, chauffage individuel électrique, des espaces verts extérieurs agréables, des parties communes réalisées par un architecte d'intérieur.
La copropriété est composée de 38 lots principaux, les charges sur l'exercice prévisionnel en cours sont de 37.59EUR/mois.
Taxe foncière 2023 : 644 EUR
Honoraires charges vendeur.
DPE réalisé le 17/07/2024 : F avec 382 kwh/m2/an et un GES de 12 kgCo2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard entre 960 EUR et 1380 EUR, prix moyen des énergies indexées en 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Appartement en cours de location avec un loyer actuel de 465.27 EURhors charges et 35EUR de charges/mois.