Grand T1 à vendre centre-ville-BESANCON

Grand T1 à vendre centre-ville-BESANCON 106 000€

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Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un appartement situé au 2ème étage et dernier étage en plein centre-ville de Besançon, au calme rue Pasteur dans une cour intérieure, l'emplacement vous offre une diversité de transports en communs à proximité (tram-bus arrêt mairie L6-L4) ainsi qu'un accès rapide aux commerces, pharmacie, parking de la Mairie.
L'appartement de type 1 de 29m2 est composé d'une grande pièce principale, une cuisine séparée et une salle de douche-wc, le charme de l'ancien ne pourra que vous séduire avec un joli parquet bois, des moulures, placards intégrés, volet intérieur... un vrai cocon. le chauffage et la production d'eau chaude sont en électrique individuel.
DPE E réalisé le 4/02/2025 avec 322kwh/m2/an et 10 kg CO2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard entre 780 EUR et 1080EUR, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Copropriété de 8 lots principaux, les charges de copropriété sont de 23EUR/mois.
Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC, le prix est de 106000 EUR dont 6000 EUR d'honoraires ttc.